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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


??投資房地產開發項目的市場主體(除本市國有企業外),可自主選擇建築施工企業,屬地政府不得擅自設置門檻或指定建築施工企業進行開發建設。

??會議還討論研究瞭其他事項。

??二、創新政策措施,促進開發建設。對未交付使用的在建商品住房項目,在不改變用地性質和容積率等必要規劃條件的前提下,允許房地產開發企業適當調整套型結構。

??一、科學編制規劃,把控土地供應。對住房供應明顯偏多或在建住宅用地規模過大的區域,減少住宅用地供應量直至暫停供應;對住房供應不足的區域,適度增加住宅用地供應規模。在規范確定土地出讓起拍價的基礎上,取消土地招拍掛專傢評估政府保留價。

??對於人防結建地下車位,在確保戰時人防功能前提下,允許投資收益權轉讓。

??這8條重磅政策意見具體內容為:

??八、推進信息公開,強化輿論引導。

??溫州網訊 4月2日,市長陳金彪主持召開市人民政府第50次常務會議,審議並原則通過瞭《關於促進房地產市場持續平穩健康發展的若幹意見》。溫州出臺“8條房地產新政”,認真貫徹落實國務院及相關部委近期密集出臺的有關文件要求,打出政策組合拳,劍指“促量穩價”目標,促進我市房地產市場平穩健康發展。

??加大住房公積金貸款力度,連續繳存滿6個月後,即可申請貸款。繳存職工使用住房公積金委托貸款購買首套普通自住房,最低首付款比例為20%;對擁有1套住房並已結清相應購房貸款的繳存職工傢庭,為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買普通自住房,最低首付款比例為30%。在住房公積金放貸額度不足的情況下,實行個人住房公積金貸款轉商業貸款貼息。

??五、優化金融服務,支持合理消費。積極開展住房公積金擴面工作,推進機關事業單位編外聘用的合同制在崗職工,行業協會、社會團體、新社會組織職工和規模以上企業職工建立住房公積金。和美鎮土地貸款率利最低銀行

??三、打通“兩房”通道,加快庫存消化。鼓勵按照政府采購方式,從市場上收購合適的新建商品住房、司法拍賣住房或存量住房作為保障性住房房源,面向符合保障條件的傢庭配租。在城中村改造安置中,鼓勵實施貨幣補償安置方式,對安置戶在規定時間內,用貨幣補償資金到市場上購買商品房的,給予適當補助。支持房地產開發企業將新建商品房房源用於出租。

??四、落實稅收優惠,減輕購房負擔。落實財政部、國傢稅務總局政策,個人將購買2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的,免征營業稅;個人將購買2年以上(含2年)的非普通住房對外銷售的,按照其銷售收入減去購買房屋的價款後的差額征收營業稅;個人將購買不足2年的住房對外銷售的,全額征收營業稅。

??從文件發佈永和房屋貸款之日起到今年12月31日,對首次購買新建普通商品住房的購房戶,在取得房屋所有權證時,政府給予一定補助。

溫州出臺8條房地產新政首次買房有補助

??六、規范估價行為,穩定資產價值。房地產抵押估價由商業銀行委托,估價費用由委托人承擔。房地產估價機構應堅持獨立、客觀、公正的原則,嚴格執行房地產估價規范和標準,不得以迎合高估或低估要求,惡意壓低收費等不正當方式承攬房地產抵押估價業務。

??七、加強聯動監管,維護市場秩序。

??加強房地產用地結構調整,對於房地產供應明顯偏多或在建項目用途規模過大的縣(市、區),研究制定未開發房地產用地的用途調整方案,調整土地用途、規劃條件,轉型用於國傢支持的養老、文化、體育等新興產業項目的開發建設。

內容來自sina新聞

4月18日“羊春GO房”大型看房團 點擊報名



新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2015-04-03/09545989575506687996250.shtml

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